Ya sea que esté construyendo, remodelando o comprando una casa, ciertas fallas son aceptables, mientras que otras son motivo de ruptura. Un piso inclinado es una situación que cae en un área un poco gris porque puede ser apenas perceptible o puede causar problemas reales. Si se encuentra en una base irregular, puede preguntarse cuánta pendiente del piso es demasiada.
La pendiente del piso no es infrecuente, especialmente en casas de más de 15 años. De acuerdo con la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas ( NAHB ), son aceptables las pendientes del piso de menos de ½ pulgada (1,27 cm) en una distancia de 20 pies (6,10 metros). Otros expertos dicen que cualquier cosa que mida menos de 3,8 cm (1,5 pulgadas) está bien.
En este artículo, explicaré cómo saber si su piso tiene una pendiente significativa. También discutiré las causas de un piso inclinado, cuándo debería estar preocupado y algunas posibles soluciones.
Medir la pendiente de un piso
A veces, no está claro si el suelo está realmente inclinado o si está hundido o simplemente desnivelado. Todos estos son temas diferentes pero relacionados. Aquí hay algunas formas de medir la pendiente del piso y tener una mejor idea de cuán extenso puede ser el problema:
- Usa una canica o una pelota de golf. Puede colocar un objeto redondo como una pelota de golf o una canica en el piso para ver si rueda. Esto también le dirá la dirección de la pendiente y qué tan grande es el área inclinada. Sin embargo, esto no le dará una medida exacta y es posible que no pueda hacerlo en ciertos tipos de pisos, como alfombras.
- Usa un nivel. Puede comprar un nivel estándar en cualquier tienda de mejoras para el hogar o ferretería, y vienen en varias longitudes. Para determinar la pendiente del suelo, es mejor un nivel más largo.
- Usa un nivel láser. Estas herramientas usarán un rayo láser para determinar la pendiente con mayor precisión que tratar de leerlo usted mismo, y también puede usarlo en su casa para montar elementos en la pared sin tener que mirar si están rectos. Todo lo que necesita es un modelo básico fácil de usar, como este nivel láser Tavool de 15 m (50 pies) .
¿Qué causa la pendiente en los pisos?
La inclinación de los pisos a menudo se debe a que los cimientos de la casa se asientan con el tiempo, lo que hace que el subsuelo se vuelva irregular. Las vigas del piso de madera también pueden doblarse y desgastarse con el tiempo. Las casas más antiguas suelen tener al menos algunas áreas de pendiente en los pisos.
Cuando el problema se debe a la deflexión en las vigas del piso, los códigos de construcción generalmente requieren que la curvatura sea menor que la longitud total de la viga dividida por 360. Si el piso se hunde en algunos lugares, esto probablemente indica problemas con las vigas.
A veces, la causa de un piso inclinado puede ser tan simple como un piso mal instalado. Si el suelo se colocara sobre una superficie irregular, el resultado sería irregular o inclinado.
Del mismo modo, es posible que la losa de hormigón no se haya nivelado antes de instalar el piso, o incluso que los cimientos no se hayan nivelado lo suficientemente bien.
¿Cuándo debería preocuparse por un piso inclinado?
Si sospecha que los problemas de los cimientos son los culpables de su piso inclinado, es una buena idea que un profesional realice una inspección. Mientras tanto, busque otras señales de problemas en los cimientos, como grietas en las paredes, alrededor de puertas y ventanas, o en los cimientos exteriores visibles.
Considere la edad de su hogar cuando esté determinando si un piso inclinado es motivo de preocupación. Si nota un piso inclinado en una casa construida recientemente (por ejemplo, en los últimos 5 a 10 años), puede ser una señal de problemas mayores.
Los revestimientos cerámicos pueden ser buenos indicadores de cambios recientes debido al asentamiento de los cimientos. Si observa grietas en los azulejos de la pared recién instalados, podría ser una señal de movimiento reciente.
¿Se puede reparar un piso inclinado?
Puede reparar un piso inclinado haciendo un trabajo de cimentación, pero esto puede resultar costoso. Otra opción es nivelar los pisos encima de los cimientos. Esto es mucho más simple y solo implica instalar un nuevo subsuelo. Si el problema son las vigas del piso, un profesional puede repararlas.
Si la pendiente del piso es molesta, existen opciones para resolver el problema. Sin embargo, si está de acuerdo con eso, no es necesariamente algo que deba repararse. Como mencioné, esto es a menudo parte del proceso normal de asentamiento que ocurre con las casas más antiguas.
